一、能合理布置功能區(qū)間

　　利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開放式住宅。而傳統(tǒng)結(jié)構（磚混結(jié)構、砼結(jié)構）由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由，以往開間一般常在3.2米、3.4米、3.6米，如果過大，就會造成板厚、梁高、柱大，出現(xiàn)肥梁胖柱現(xiàn)象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。

　　二、自重輕、抗震性能好

　　相同建筑面積的建筑樓層，鋼結(jié)構自重輕，根據(jù)比較，六層輕鋼結(jié)構住宅的重量，僅相當于四層磚混結(jié)構住宅的重量。而且鋼材具有延性，能比較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結(jié)構安全度高。

　　三、施工方便、工期短

　　鋼結(jié)構構件，可以實行工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場安裝。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據(jù)統(tǒng)計，同樣面積建筑物，鋼結(jié)構比砼結(jié)構工期，可縮短，而且可節(jié)省支模材料。

　　四、綜合造價低

　　由于自重輕，基礎費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設工期短，間接費又可減少，所以綜合造價低。

　　五、符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求

　　鋼結(jié)構適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能活動房，防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應用，將設計、生產(chǎn)、施工一體化，提高住宅產(chǎn)業(yè)化的水平。

　　綜上所述，鋼結(jié)構是適合創(chuàng)新的住宅結(jié)構體系。鋼結(jié)構可隨著人們審美觀的不同，使用功能要求的不同，設計各種造型、尺度、空間的新型房型。生產(chǎn)廠家能高精度、高質(zhì)量、高速度完成，使建筑物達到既美觀又經(jīng)濟的效果。

　　隨著高科技的發(fā)展，人們的觀念與生活方式也將不斷更新與變化，對住宅總體質(zhì)量的要求也將不斷提高，為此，住宅設計需要考慮與這些不斷變化的因素相協(xié)調(diào)、相適應，從而出現(xiàn)彈性設計的新天地。而鋼結(jié)構又是適合住宅彈性設計的結(jié)構體系。